- a) Stawką 12,5% od całości przychodów, bez progu 100 000 zł i bez stosowania stawki 8,5% dla niższej części przychodu.
- b) Stawką 8,5% do kwoty 100 000 zł oraz 15% od nadwyżki ponad tę kwotę, z zastosowaniem błędnej stawki dla nadwyżki.
- c) Stawką 8,5% do kwoty 100 000 zł oraz 12,5% od nadwyżki ponad tę kwotę, zgodnie z limitem dla najmu prywatnego. poprawna
Fiskusjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przychody z tytułu najmu prywatnego, o którym mowa w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, opodatkowane są ryczałtem według stawki 8,5% do kwoty 100 000 zł oraz 12,5% od nadwyżki ponad tę kwotę. Stawka 15% dotyczy niektórych innych przychodów, a stawka 12,5% od całości nie uwzględnia progu ani niższej stawki dla przychodów do limitu.
Podstawa prawna: Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. 2025 poz. 843), art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a
Pułapka: Należy pamiętać o progu 100 000 zł i o tym, że stawka 12,5% dotyczy tylko nadwyżki ponad ten próg.