- a) Gdy odpowiedzialność za należność i odsetki obejmuje majątek osobisty zobowiązanego oraz majątek wspólny, a czynność dotyczy nieruchomości wspólnej. poprawna
- b) Gdy odpowiedzialność za należność i odsetki ogranicza się do majątku osobistego zobowiązanego, a nieruchomość wspólna pozostaje poza tym zakresem.
- c) Gdy zobowiązany pozostaje w małżeństwie, lecz należność powstała przed jego zawarciem i nie obciąża przez to majątku wspólnego.
Fiskusjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 26ca § 1 pkt 1 ustawy wierzyciel wystawia kolejny tytuł wykonawczy w razie potrzeby zabezpieczenia na nieruchomości lub egzekucji z nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego, gdy odpowiedzialność zobowiązanego za należność pieniężną i odsetki z tytułu niezapłacenia jej w terminie obejmuje zarówno jego majątek osobisty, jak i majątek wspólny. Wariant ograniczający odpowiedzialność wyłącznie do majątku osobistego wyklucza egzekucję z majątku wspólnego, a sam fakt pozostawania w związku małżeńskim albo powstania należności przed zawarciem małżeństwa nie przesądza o odpowiedzialności majątkiem wspólnym.
Podstawa prawna: Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. 2026 poz. 268), art. 26ca § 1 pkt 1
Pułapka: Łatwo pomylić przesłankę wystawienia kolejnego tytułu z samym faktem pozostawania w związku małżeńskim, który nie jest wystarczający.