- a) Budynek ten przestanie podlegać opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, ponieważ budowle są opodatkowane tylko wtedy, gdy są związane z działalnością gospodarczą, a w tym przypadku nie są.
- b) Podstawa opodatkowania zmieni się z powierzchni użytkowej na wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustaloną na dzień 1 stycznia roku podatkowego. poprawna
- c) Podstawa opodatkowania pozostanie taka sama, ponieważ zmiana definicji nie wpływa na sposób opodatkowania, a budynek nadal będzie opodatkowany według powierzchni użytkowej.
Fiskusjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Podstawę opodatkowania dla budynków stanowi powierzchnia użytkowa, a dla budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego. Przekwalifikowanie obiektu z budynku na budowlę zmienia więc podstawę opodatkowania z powierzchni na wartość. Obiekt nie przestaje przy tym podlegać opodatkowaniu, a sposób jego opodatkowania nie pozostaje bez zmian.
Podstawa prawna: Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 4 ust. 1 pkt 2 i 3
Pułapka: Pomylenie podstawy opodatkowania dla budynków (powierzchnia użytkowa) i budowli (wartość) prowadzi do błędnej odpowiedzi.