Przejdź do treści
Fiskusjusz.pl
Zaloguj się Załóż konto

Spółka z o.o. jest właścicielem budynku, który po nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych został przeklasyfikowany z budynku na budowlę. Która z poniższych konsekwencji jest prawidłowa?

  1. a) Obiekt przestanie podlegać podatkowi od nieruchomości, bo jako budowla nie jest związany z działalnością gospodarczą.
  2. b) Podstawa opodatkowania zmieni się z powierzchni użytkowej na wartość ustaloną według przepisów o podatkach dochodowych. poprawna
  3. c) Podstawa opodatkowania pozostanie powierzchnią użytkową, bo zmiana definicji nie wpływa na sposób opodatkowania tego obiektu.
Fiskusjusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Podstawę opodatkowania dla budynków stanowi powierzchnia użytkowa, a dla budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego. Przekwalifikowanie obiektu z budynku na budowlę zmienia więc podstawę opodatkowania z powierzchni na wartość. Obiekt nie przestaje przy tym podlegać opodatkowaniu, a sposób jego opodatkowania nie pozostaje bez zmian.

Podstawa prawna: Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 4 ust. 1 pkt 2 i 3

Pułapka: Pomylenie podstawy opodatkowania dla budynków (powierzchnia użytkowa) i budowli (wartość) prowadzi do błędnej odpowiedzi.

Chcesz przerobić całą dziedzinę?

Cała dziedzina jest w Podatki i opłaty lokalne, a nowe pytania z tego samego zakresu w teście tematycznym i fiszkach. Omówienie dziedziny znajdziesz w poradniku, a wynik i postęp zapisują się na koncie.