- a) Tak, ale tylko w części, która nie jest zajęta pod urządzenia przesyłowe, o których mowa w art. 49 Kodeksu cywilnego, ponieważ tylko ta część stanowi użytki rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym.
- b) Tak, podlegają opodatkowaniu podatkiem rolnym, ponieważ są sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, a ustawa o podatku rolnym nie przewiduje wyłączeń dla gruntów zajętych na działalność gospodarczą inną niż rolnicza.
- c) Nie, podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, ponieważ są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, a ustawa o podatku rolnym wyłącza takie grunty z opodatkowania podatkiem rolnym. poprawna
Fiskusjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 1 ustawy o podatku rolnym opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają użytki rolne z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Grunty zajęte na działalność telekomunikacyjną są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, więc nie podlegają podatkowi rolnemu, lecz podatkowi od nieruchomości. Wyjątek dotyczący urządzeń przesyłowych w art. 2 ust. 3 ustawy o podatku rolnym dotyczy gruntów, przez które przebiegają urządzenia, ale nie obejmuje gruntów zajętych na taką działalność, jeśli są jednocześnie zajęte na inną działalność gospodarczą. Wskazanie na opodatkowanie podatkiem od nieruchomości jest poprawne, a warianty zakładające opodatkowanie podatkiem rolnym są błędne.
Podstawa prawna: Ustawa o podatku rolnym (Dz.U. 2025 poz. 1344), art. 1 i art. 2 ust. 3
Pułapka: Należy odróżnić grunty zajęte na działalność gospodarczą od gruntów, przez które jedynie przebiegają urządzenia przesyłowe - te drugie mogą nadal podlegać podatkowi rolnemu.