Przejdź do treści
Fiskusjusz.pl
Zaloguj się Załóż konto

Spółka z o.o. jest właścicielem budowli w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która jest w całości zamortyzowana. Jaką wartość należy przyjąć jako podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości na dzień 1 stycznia roku podatkowego?

  1. a) Wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. poprawna
  2. b) Wartość początkową bez pomniejszania o dokonane odpisy amortyzacyjne, wynikającą z faktur i dokumentów potwierdzających poniesione nakłady inwestycyjne.
  3. c) Wartość rynkową określoną przez podatnika na dzień 1 stycznia roku podatkowego, z uwzględnieniem stanu technicznego i stopnia zużycia budowli.
Fiskusjusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Dla budowli całkowicie zamortyzowanych podstawa opodatkowania to ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. Nie jest to wartość rynkowa ani wartość początkowa, gdyż przepis szczególny określa moment, na który ustala się wartość. Pozostałe warianty są błędne, bo ustawa przewiduje dla tego przypadku odrębną regulację.

Podstawa prawna: Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 4 ust. 1 pkt 3

Pułapka: Często myli się tę zasadę z ogólną podstawą opodatkowania dla budowli, która jest ustalana na dzień 1 stycznia roku podatkowego, ale dla budowli zamortyzowanych przepis wskazuje inny moment.

Chcesz przerobić całą dziedzinę?

Cała dziedzina jest w Podatki i opłaty lokalne, a nowe pytania z tego samego zakresu w teście tematycznym i fiszkach. Omówienie dziedziny znajdziesz w poradniku, a wynik i postęp zapisują się na koncie.