- a) 200 000 zł, ponieważ przychody z najmu prywatnego opodatkowane ryczałtem nie są łączone z dochodami z działalności gospodarczej poprawna
- b) 230 000 zł, ponieważ do dochodu z działalności gospodarczej dolicza się przychody z najmu prywatnego, nawet jeśli są opodatkowane ryczałtem
- c) 200 000 zł pomniejszone o koszty uzyskania przychodów z najmu, ponieważ przychody z najmu prywatnego zawsze zwiększają podstawę opodatkowania
Fiskusjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zasada jest taka, że dochody z różnych źródeł przychodów są co do zasady sumowane, ale jeżeli podatnik wybierze dla danego źródła odrębną formę opodatkowania (np. ryczałt od przychodów ewidencjonowanych dla najmu prywatnego), to dochody z tego źródła nie są łączone z dochodami opodatkowanymi według skali. W tym przypadku przychody z najmu prywatnego opodatkowane ryczałtem nie powiększają podstawy obliczenia podatku według skali, więc podstawa to 200 000 zł. Warianty zakładające doliczenie przychodów z najmu lub kosztów z najmu są błędne, gdyż ryczałt wyłącza te przychody z opodatkowania według skali.
Podstawa prawna: ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. 2026 poz. 592), art. 9 ust. 1a, art. 9a ust. 1
Pułapka: Częstym błędem jest automatyczne sumowanie wszystkich dochodów, bez uwzględnienia wyboru odrębnego opodatkowania dla niektórych źródeł.