- a) Umowa użyczenia nieruchomości, która nie jest wymieniona w zamkniętym katalogu czynności z art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- b) Umowa najmu lokalu mieszkalnego, która nie jest wymieniona w zamkniętym katalogu czynności z art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- c) Umowa darowizny w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy. poprawna
Fiskusjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. d ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, podatkowi podlegają umowy darowizny w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy. Przepis ten wprost wymienia tę czynność w zamkniętym katalogu czynności opodatkowanych. Umowa użyczenia nie jest wymieniona w tym katalogu, podobnie jak umowa najmu lokalu mieszkalnego, która nie została objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie wskazanego przepisu.
Podstawa prawna: ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2026 poz. 191), art. 1 ust. 1 pkt 1
Pułapka: Niektórzy mylą umowę darowizny z umową użyczenia lub najmu, które nie są opodatkowane PCC.