Przejdź do treści
Fiskusjusz.pl
Zaloguj się Załóż konto

Wójt gminy wydał decyzję ustalającą podatek od nieruchomości osobie fizycznej. W trakcie roku podatkowego podatnik dokonał sprzedaży części gruntu. Jakie skutki podatkowe wywoła to zdarzenie?

  1. a) Podatek ulega obniżeniu od pierwszego dnia kwartału następującego po kwartale, w którym nastąpiła sprzedaż.
  2. b) Podatek ulega obniżeniu od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła sprzedaż. poprawna
  3. c) Podatek ulega obniżeniu od pierwszego dnia roku następującego po roku, w którym nastąpiła sprzedaż.
Fiskusjusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z ogólną zasadą, jeżeli w trakcie roku podatkowego nastąpi zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie. Sprzedaż części gruntu jest takim zdarzeniem, gdyż powoduje zmniejszenie powierzchni opodatkowanej. Obniżenie nie następuje od początku kwartału ani od początku roku, gdyż przepis wyraźnie wskazuje na pierwszy dzień miesiąca.

Podstawa prawna: Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 6 ust. 3

Pułapka: Częstym błędem jest mylenie tej zasady z zasadą dotyczącą powstania obowiązku podatkowego przy nabyciu nieruchomości, gdzie również liczy się miesiąc, ale tu chodzi o zmianę w trakcie roku.

Chcesz przerobić całą dziedzinę?

Cała dziedzina jest w Podatki i opłaty lokalne, a nowe pytania z tego samego zakresu w teście tematycznym i fiszkach. Omówienie dziedziny znajdziesz w poradniku, a wynik i postęp zapisują się na koncie.