- a) Nie, ponieważ o wyłączeniu z podatku od nieruchomości rozstrzyga wyłącznie rolny zapis w ewidencji gruntów i budynków, także wtedy, gdy teren służy składowaniu materiałów budowlanych w działalności gospodarczej.
- b) Tak, ponieważ użytek rolny zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej nie korzysta z wyłączenia z podatku od nieruchomości i jest opodatkowany według zasad tej ustawy. poprawna
- c) Tak, ale wyłącznie wtedy, gdy składowanie materiałów budowlanych wykonuje zarejestrowany podatnik VAT, bo dopiero ten status powoduje objęcie użytku rolnego podatkiem od nieruchomości.
Fiskusjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne i lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Skoro grunt jest faktycznie zajęty na działalność gospodarczą polegającą na składowaniu materiałów budowlanych, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, niezależnie od klasyfikacji w ewidencji gruntów i budynków. Wariant pierwszy jest błędny, bo ignoruje ustawowy wyjątek dotyczący zajęcia użytku rolnego na działalność gospodarczą. Wariant trzeci jest błędny, bo status podatnika VAT nie warunkuje opodatkowania gruntu podatkiem od nieruchomości.
Podstawa prawna: Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 2 ust. 2
Pułapka: Błędne przekonanie, że klasyfikacja w ewidencji gruntów decyduje o opodatkowaniu, podczas gdy istotne jest faktyczne zajęcie na działalność gospodarczą.